控制权，而不引起市场或郭家的警觉。
第一步，分散投资，避免市场察觉。
so capital没有直接以自己名义买入股份，而是通过五个离岸基金、三家家族办公室和多个信托账户，分别在新加坡、开曼群岛、英属维尔京群岛（bvi）和迪拜设立投资实体。这些实体看似独立，实则全部受so capital幕后操控。
在二级市场上，每个基金的单次买入量始终被精准控制在2以内，确保不会触发监管披露门槛，也不会引起市场关注。
第二步，资本穿透，建立隐形控股权。
so capital不仅在市场上买入股份，还通过定向合作，吸纳了部分对冲基金和私募股权基金成为“隐形盟友”。这些基金表面上是独立投资者，实际上与so capital共享投票权安排，形成了一张隐形但强大的资本网络。当兴晟reit的某些股东在市场上减持时，so capital及其联盟资金迅速承接。
两年时间，so capital悄然攀升至30持股比例，成为最大的公众股东，仅次于郭家掌控的兴晟建设集团。
这场伏击必须在最有利的时刻发动，而这个时刻，终于来了。
这一战，郭家必须立刻做出决策，否则整个商业地产版图将拱手让人。
商业地产收购战的第一枪，正式打响。