屋署或土地署的认可，就公然按层买卖，怕是要吃官司的。
长江地产前面三个项目，业主只是拿的‘租赁权’，而非‘产权’，所以不存在问题。
吴凯声闻言后，理所当然的说道：“房子当然不能按层买卖，最大的问题就是一幢楼，只发一张房契，政府按照这个房契收取地税、房税。”
这是正常人的反应！
陈光良说道：“那比如一幢楼有三层，只需要房屋署在发房契的时候，标注占1/3房权，颁发三本房契，一层一个业主，事情不久可以解决了嘛？这样一来，一些中层阶级的购房压力大减，政府亦没有吃亏，此举应该是可以考虑的。”
吴凯声这下认真起来，再也不敢理所当然了！
他了解过陈光良，知道其在去年凭借‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’这个创新模式下，修建了上百幢洋楼。
地税，既然能分割成按‘幢’收取，例如法国开发商的‘步高里’总计78幢楼；那么，同样也可以分割成按‘层’收取。
房税，那就更简单了，只需要分割一层而已，毕竟现在沪市不太可能按‘单元’出售。
“陈老板的话倒是有些道理，房屋如果能分层出售，对整个社会是一件好事，这样房屋不可能集中在巨商手里，也加快了地产的发展；另外一方面，这里面违不违法，我需要先查阅一些法律资料，我相信是没有具体的条款。那么最后就是，去政府的职能部门进行咨询，是否能按层颁发房契，其它就没有什么大问题了！”
陈光良点点头，说道：“就是如此，那麻烦吴律师帮我们公司解决这样的麻烦，律师费不是问题。”
吴凯声笑道：“这事我也非常感兴趣，觉得如果真能成功，对我也有一定的好处。所以陈老板尽管放心，我先研究一下，再给你具体的答复！”
“好，那就麻烦吴律师了！”
确实如此，如果真的成功，那么吴凯声的名气也会增加。
待陈光良带着人离开后，吴凯声在办公室喃喃自语道：“若是成功，长江地产莫非准备分层出售，这样的话，这个年轻人可不得了了！”
最近，陈光良在上海滩可谓声名鹊起，主要是旗下的《东方日报》