而90的4500万贷款,能够让贾亚鹏足足多买到500套的房子呀,9和500,两个数字摆在一起,傻瓜也会觉得自己赚大了。
于是行长又是一个命令下去,不一会的功夫,贾亚鹏的公司账户的月流水就报了上来,当他看到贾亚鹏从6月份开始,几乎每个月的月流水都超过了1000万的时候,行长又自闭了。
最后他喘着粗气的将一张写满了结果的纸条交给了行长。
“我们还需要验证一下您的还款能力!”行长深吸了一口气后道“贾总能不能允许我调取您半年来的资金往来流水,因为你每个月需要还将近38万的贷款,所以按照规定,您在去年半年的时间里,银行每个月的月流水不得低于100万元。”
所以这位行长特别希望贾亚鹏立刻答应,然后把所有的手续快速办好,最好今天就开始转款,那他就彻底放心了。
这实在是亏大了呀!
“我会被你活活气死的!”看到贾亚鹏把所有的交易手续都办完了,陈立人气呼呼的走了。
果然,在贾亚鹏回过神来之后,他直接摇摇头道“不行,我不能办500套房子的贷款!”
“房子虽然赚钱的速度不如股市,但胜在稳当呀!”
“你这赚钱的速度虽然慢,但却是极为稳当的,可恨我现在在这个位置上,就算有钱,也放不开手脚,反倒不如你这个商人方便!”
正当他准备要发飙的时候,却听见贾亚鹏接着说道“我琢磨了一下,要不然我还是直接办1000套房子的贷款好了!”
不过一个下午,就办成了所有的手续,同时表示,银行最快能够在半个月内就完成放款。
“最长要多少年?”贾亚鹏反问道。
在再三确认贾亚鹏的的确确打算买1000套房子后,就开始了验资的步骤,因为贾亚鹏现在的公司开户行和贷款银行,恰好都是农行。
想不到这年头有人居然能够一个月就赚到1000万,资xx义实在是太可怕了!
本着不给领导添麻烦的态度,贾亚鹏欣然接受了这个建议,这样亚运村里面足足14栋房子,就全部落到了贾亚鹏的口袋里面,贾亚鹏也一跃成为整个帝都拥有房屋面积最多的男人!
果然,一个月后,当时人在豫章的贾亚鹏,收到了足足好几个蛇皮袋的红本本,也就是房产证明书,在整个帝都的亚运村,拥有了1000套属于自己的房产。
但问题是,这个首付是按照六折的价格来计算的。
……
“小胡,你算一算!”行长毕生后的一个小跟班道,这个小跟班立刻拿出了稿纸和计算器,开始疯狂的计算了起来。
他们完全不知道,当贾亚鹏看到这个数字的时候,眉毛都快要笑起来了。
准确的说是应该是1008套房子。
“那就按照20年期来算好了!”贾亚鹏不假思索地说道。
“好的贾总,我必须再和你确认一遍,如果你打算给1000套房子办理房屋贷款的话,那你就需要在我行办理4500万元的房屋贷款。如果按照81的利息和20年期来计算的话,从1991年10月开始,到2011年9月为止,每个月需要支付给我们37920345元的贷款,20年内支付的利息款总额为4600882752。”
“我说,我想要买1000套房子!!”贾亚鹏一字一句,清清楚楚地说道。
因为刚才贾总在心里面算过了,如果按照六折来算,这里的4000万能够支付740套房子的首付,而1000套房子需要5400万的首付,贾亚鹏的钱是还差了一些的。
“贾总,你打算分多少年还清这笔贷款呢?”行长问道。
1栋楼里面有72套房子,买14栋就是1008套,领导做主,只要贾亚鹏愿意直接购买14栋,那多出来的8套他就直接送给贾亚鹏了。
“贾总,您能把您刚才的话再说一遍吗?我听的不是很清楚?”行长的声音有点颤抖的问道。
而这三人也达成了极为良好的私人友情,贾亚鹏每年基本上都会来这两位领导家里面拜访一二,属于贾亚鹏自己的人脉网络,也渐渐的开始铺开了。
“没事!随便验!”贾亚鹏笑呵呵地说道。
贾亚鹏没有发疯,他确确实实打算买1000套房子。
同时这位行长心中也担忧,当贾亚鹏听到这个数字的时候,他会不会直接扭头而去,直接放弃贷款了。
所以验资相当的方便,让这位行长直接用电话命令手下查款,确定贾亚鹏确确实实拥有4500万的现金。
“哎,这立人小子虽然聪明,但是大局观和眼光都不如你呀!”领导站在贾亚鹏的身边感叹道“股市虽好,但风险太大,不管是对钱还是对人来说,风险都太大了!”
“小贾,这回你真的赚大了,虽然目前看不出来,但是等10年,到2000年的时候,这里的房价最少要卖到6000一平米的