量达到惊人的一万一千平尺。按每平尺平均十二元租金计算，叶劲每月光收租金就有十三万港币，可以说是非常不错了。
值得一提的是，叶劲之前在通莱街买过一处一千三百平尺的商铺。当时那条街太多小贩占道经营，无牌经营，妨碍出行，影响市容，所以它位于旺角闹市区，但月租只有两万六千港币而已，合每平尺二十元月租。
但七六年开春，港府在通莱街成立【小贩认可区】，将摆摊小贩合法化，规范化，如此一来，交通畅通，摊档整洁，吸引了越来越多的购物者。
因为早期的时候，这里总卖女性服装、女性用品，所以很快就被称作是【女人街】，打出了自己的特色，由此甚至成为观光旅游购物的热点。
这也使得通莱街的商铺迅速成为旺铺，一铺难求。现如今，租金也是水涨船高。每平尺的平均租金，已经涨到六十元，比之前翻了三倍。
叶劲当初购买那座商铺时，花了三百万港币，现在就算出一千万港币也买不到了。