10月6日，肥彭发表在任期间的第二份施政报告，重申政改方案的立场，而华方则发表声明，重申自己坚决反对的理由。
双方各说各话、互不理睬的态度，十分明显。尽管华、英双方关系陷于底谷，股票市场则在中、外资金不断涌入的带动下再创高峰。
10月份第一个交易日（10月4日），买卖已异常炽热，平安指数并随即在10月6日突破10000点的历史性心理关口，哄动社会。
地产方面，截止10月，今年（1993）豪宅一共涨幅3~4成。而在豪宅涨幅的带领下，中小型住宅单位价格再度飙升，平均每方尺售价已升至6000元水平。
同样在1993年，写字楼市场交投畅旺，无论是租金、售价均大幅攀升，中区和湾仔甲级写字楼的租金在短短一年间升幅分别达4成及3成。10月初，中区交易广场每月每方尺租金已升至105元，直逼全球冠军东京。
写字楼售价亦迭创新高，1993年9月，中区的一幢优质甲级写字楼19楼就创出每方尺售价1.52万元的天价。
一时间，社会赚钱效应爆发。
而香港的人均GDP（2.1万美金），实际上在1992年就超过了英国（2.05亿美元），故『纽伦港』被人提出来时，大家一点也不惊讶，反而振奋不已。
嘉慧投资的会议室里，正在进行一场关于『I·T时装零售集团』上市前的会议。
董事长关嘉慧、董事李佳欣、总裁何文昌等管理层，正在听取百富勤总裁梁博韬的工作汇报。
这让一些管理层震撼自家的老板能量高，居然让梁博韬亲自负责I·T上市事宜。
要知道在1992年，百富勤集团独领风骚，率先安排三家中资公司在香港联合交易所上市。又积极拓展内地业务，1993年在沪市设立百富勤办事处。
甚至，梁博韬有著『陈文杰的顾问』之美誉，当年创立公司时，陈文杰亲自帮忙认购股权，并介绍了不少富豪参股，号称『18路诸王』来帮忙。
梁博韬此时脱稿演讲道：「关小姐、李小姐，何总裁，I·T时装将在12月15日上市，我们给出的开盘市值是5亿港币.」
听到这个价格，关嘉慧和李佳欣纷纷一喜，市值5亿的企业啊。
此时的IT，已经发展有十年出头的时间，在香港一共拥有56家门店，曾创下一个记录——一口气在铜锣湾百德新街开了10家门店。