良‘空手套白狼’也能玩得转,银行和大资本不再是垄断了。
陈光良笑道:“这种商业模式,不太可能成为主流,而且现在市场缺口大。”
不知道未来如何,但陈光良觉得他一个小虾米,很难改变整个沪市的地产大势。就算跟风的人不少,但次轮地产大势也能坚持到1931年底。
“这倒是,你两个项目充其量也就赚个十万二十万的,算不上什么对了,听说你找我有事?”
陈光良马上说道:“是的,我想以幸福家园、阳光家园这两个项目的利润作为抵押,从贵银行贷款20万元。同时,这20万元用于收购愚园路地皮,届时也抵押在贵行。”
要玩,就玩大的!
有时候想想,如果按部就班的发展,到年底他也就20万大洋的净资产,地产和车行各十万大洋左右。
这点财产在这个年代的上海,根本算不上富豪,就是个稍微有点小钱的人而已。
陈光良知道的富豪中:
像地产商人程霖生家族,其拥有2000万的资产,其拥有‘两条龙’,一条‘龙’是从河楠路的抛球场至西臧路,另一条‘龙’是从新世界至卡德路及石门二路一带,意思是这两条街基本都是其物业,大概有三公里的样子吧!
像地产商周湘云家族,十年前周家已号称有500万家业,如今同样差不多也在2000万的资产左右,成为宁波旅沪人士中首屈一指的富商了。这个家族在周湘云父辈时,就拥有了南鲸路附近的福州路、广东路、湖北路一带的房地产;到20世纪初时,已在市中心拥有了十几处整块的里弄房地产。
其他的,包括‘阿德哥’虞洽卿、‘华夏摩根’陈光甫这些人,都是身价不菲,资产数千万。
虽然这些人对陈光良来说,还是很遥远;但陈光良恰恰有着不服输的性格,所以理所当然的奋勇直追。
定个目标:先在30年代初,成为‘百万富翁’再说!
陈光甫基本没有怎么思考,就爽快的说道:“二十万大洋的贷款不算多,正好我们银行的资金也要找出路,就按照你说的金额贷款给你,利息就12厘吧。”
上一次的4万贷款,利息是13厘,是上海商业储蓄银行觉得是投资