2027年8月9日晚上八点，津海的夜色被霓虹灯光点亮。沈知意驾驶着黑色奥迪行驶在滨海大道上，车窗半开，咸湿的海风裹挟着城市的喧嚣涌入车内。前方路口，一辆电动车突然急刹，她轻踩刹车，目光不经意间扫向路边——那里，一群外卖员正围在星宁公寓住宅区的户外宣传屏前，热烈讨论着。
“你们看这个数据，一年前50万买的房子，现在涨到420万了！”一位戴着头盔、皮肤黝黑的外卖员指着屏幕，声音里带着难以抑制的激动。他叫李强，跑了五年外卖，手掌上布满老茧。“我送十年外卖也攒不到这么多钱！”另一位年轻外卖员附和道，眼中满是向往，“听说不光房子增值，还能靠光伏板和种菜赚钱，就算不送外卖也饿不着。”
沈知意停好车，悄悄走近人群。宣传屏上，动态图表清晰展示着公寓的收益模式：每月光伏板发电收益8000元，无土栽培蔬菜销售收入5000元，再加上社区商业分红，综合月收入轻松过万。评论区里，已经入住的业主纷纷晒出账单和生活视频：有人在自家阳台采摘有机蔬菜，有人展示着银行账户里不断增长的能源收益。
“大姐，您也是来看房的？”李强注意到沈知意，热情地问。沈知意点点头，笑着反问：“你们真觉得这房子值得买？”“当然！”李强掏出手机，翻出自己的存款记录，“我攒了20万，再贷点款，咬咬牙就能上车。我媳妇怀孕了，以后孩子上学、老人养老，这房子都能派上用场。”
一旁的滴滴司机王师傅也凑过来：“我有个老乡买了星宁的房子，现在天天在朋友圈晒收益。他说光卖菜一年就能赚六七万，比我跑车还轻松。”他顿了顿，语气有些感慨，“咱们干服务行业的，风里来雨里去，就盼着能有个体面的家，这房子不光是住的地方，更是一辈子的保障。”
沈知意正想开口，突然有人指着她惊呼：“哎！她是不是星宁的老板？我在新闻上见过！”人群瞬间骚动起来，外卖员和司机们围拢过来，眼神中既有惊讶又有期待。“沈总！这房子真像宣传的那么好吗？”“我们贷款买，真能回本吗？”问题如潮水般涌来。
沈知意站在路灯下，看着眼前这些充满渴望的面孔，心中泛起一阵暖流。她打开手机，调出星宁社区的实时数据：