公司的电动车来到新区的政务中心,然后跟贝壳后期打了个电话,确定他们在57号窗口前面等着后,就步行走进政务中心的大厅。
因为是星期一,再加上最近房地产行情并不算太好,政务中心并没有多少人,他很快就找到了贝壳的后期人员。
不过让他意外的是,杨柳竟然也来了,依旧是一身职业套装,扎着丸子头,精致的脸蛋带着完美的妆容,见到张齐元,她只是双手环抱在胸前,一双眸子淡淡的看着他,犹似一泓清水。
“是张先生吧,是这样的,现在有个情况,你们的成交价低于之前的备案价,有可能能够把个税去掉,看您这边愿不愿意配合?”见到张齐元,贝壳的后期人员上前说道。
“省个税?你们贝壳也能省个税吗?”张齐元用余光看了眼杨柳,随即有些错愕道。
贝壳作为上市公司,基本上是不能够省个税的,因为这样会有偷税漏税的嫌疑,而他们小公司则不一样,属于是合法避税,当然,这些都经不起调查,贝壳是没必要,而他们小公司为了竞争,就必须这么做,不过这种事情一般是没人查。
“只要成交价低于当初上手的备案价,就能够省下来。”贝壳后期人员说道。
听到这话,张齐元明白过来,他们小公司省个税,其实就是弄一份假合同,合同上面的成交价就是低于当初的上手价格,这样就可以省个税。
而这次他卖房子,已经算是亏本卖了,本身就比当初的上手价格要低,贝壳这边不需要做假合同,所以也不存在违法,属于合理合法的省税。
像他朱姐那套房子,成交价高于当初的上手价,在贝壳就不能省个税。
不过这个税省下来,只是帮对方客户省钱而已,于他没有半点好处,张齐元问道:“如果省下来的话,客户那边能少交多少钱?”
“15800。”贝壳的后期人员道。
张齐元沉吟片刻道:“这样吧,你跟客户沟通一下,如果他们愿意给我7900的话,我可以配合他们省个税。”
这个个税如果不省下来,他就必须要在一年内买房,这个税才会退给他,但是以现在的行情来看,这一年内他还真不一定买房,所以还不如折现划算。
贝壳的后期