着，听完几人的发言之后，关翡想了想，开口说道：“那楼王出来做样板不够，我打算直接把”临江府“拿出10套别墅来改造成别墅民宿，同时把”翡翠半岛“靠近市场那栋公寓楼拿出来改造，这样既能满足高净值用户，也能够满足有旅居意向的中老年客户，毕竟现在的市场行情不好，咱们不能把目光一直集中在所谓的”高净值“客户身上，那些60后刚刚退休准备享受生活的中老年客人才是咱们的目标客户群。”
梁以开点了点头：”的确，我思想还没转变过来，光想着吸引高端客户了。“
”典韦的想法不错，招募体验官的设想是好的，不过咱们除了邀请网红之外，我还有个话题营销的想法，现在网上的退休自驾旅居的网红也不少，咱们也可以筛选一部分出来，分析账号运营模式，然后看看能不能制造一个话题，说白了，咱们的目标客户就是咱们父辈那一批人，为了国家为了子女忙活了一辈子，现在好不容易空闲下来，却又成了空巢老人，是不是从这个方面着手，制造点话题？前段时间那个麦子收完了想去看看大海那个话题热度不是也挺不错的。”
翡的话如同在平静的湖面投下一颗石子，瞬间激起了新的涟漪。
“对啊！”张典猛地一拍大腿，眼睛放光，“我怎么没想到，咱们父辈这代人，才是真正有闲、有点小钱、又极度渴望丰富退休生活的主力军！他们可能买不起天价翡翠，但对这种融合了文化、养生、舒适旅居的高品质生活体验，绝对有巨大需求！‘麦子收完了去看海’那种质朴的愿望能火，咱们完全可以打造一个升级版——‘辛苦一辈子，该来边城翠府享受人生了’。”
他越说越兴奋，语速飞快：“话题我都想好了，#父母退休后的第一站#、#发现边城慢生活#、#这才是理想的退休旅居地#。咱们可以寻找一批有代表性的、刚退休的素人叔叔阿姨，记录他们来‘翠府’体验的过程，展现他们从好奇、到享受、到爱上这里的状态，这种真实的情感流露，比任何网红摆拍都更有感染力。”
梁以开也彻底反应过来，迅速跟上思路：“没错，营销策略要调整。高端别墅样板要做，那是树立品牌标杆。但公寓楼才是走量的关键，主打性价比和高品质服务。我们可以设计不同的套餐：别墅区主打‘至尊翡翠康养之旅’，包含私人定制、顶级医疗体检和高奢体验；公寓区主打‘温馨翡翠旅居套餐