香江地产建筑商会的聚会，当然是讨论一些房地产的事情。
只不过因为与会的人太多了，所以大家今天也没有太深入的去谈论。
上百个大大小小的房地产商人，大家有着各自的小圈子，在霍先生髮了新年贺词之后，便三三两两的聚在一起。
其实大家都不怎么的重视国曆新年，真正的节日，还是要在春节了。
殷俊身为名正言顺的世界首富，自然不可能一直在一个地方。
吴光镇、李超人、郑羽彤和李照基等人的圈子，他都去聊天说话了一阵。
大家恭贺他之余，更多的谈论是殷俊在大屿山的大动作，以及大家共同在华京、沪海房地产的利益。
这也可以看出来彼此的立场问题了。
凡是有意对内地亲善的人，都已经在这两处有着投资。
或者是在西澳州的圣诞溪铁矿有着投资。
只要没有参与这些投资的，那么殷俊也不会把他们当作一路人。
如果各自做生意，那也就罢了，但如果像是怡和洋行那样的，放下筷子骂娘，那殷俊是有的办法整治他们。
话说随着香江的经济迅速的迴转，怡和洋行在香江的生意，也有了很大的起色，85年的利润居然超过了70亿港币。
但这也就是填补过去几年他们的窟窿罢了。
在过去的三年时间里，怡和一系一共亏损了150多亿港币，负债率非常高。
如果不是去年的房地产迅即的反弹，恐怕他们还得继续出卖手里的资产来过日子。
对此，殷俊只能是暗自歎息，这怡和洋行曾经香江第一公司的名头，果然是名不虚传，在香江有着太多的利益了，根本就没办法搞垮他们。
“明年的房地产，肯定还会不断的上涨的，形势一点儿都不会有改变。”
殷俊正和吴光镇在谈着九龙仓的船运业务，就听到旁边一个比较响亮的嗓门在说话。
听着有些熟悉，殷俊转头看向那边，却是在五米开外，围着七八个三四十岁的壮年男子，说话的人却是陈启蹤。
今年36岁的陈启蹤，头髮都有些微微发白，但是身形挺拔，精神状态非常好。
看得出来，他也是处在春风得意之中。
去年一年香江的房地产生意，都得到了大量的複苏，恒隆集团之前亏损惨重的几个项目，也立刻就起死回生。
不但是滞销的楼盘卖动了，连着价格也是大涨。
一年之内，就从亏损几千万到赚几千万，这可绝对是会让人欣喜的事情。
最让人高兴的，还不是什么价格的涨幅，而是民众们对于这个房地产市场的信心回来了。
只要他们有了信心，那么以后房地产的行情就会越来越好，大家也自然就赚得越来越多。
作为主持集团工作的总经理，陈启蹤却没有忙着去开发新楼盘，只是不断的在优化着自己手里的几个项目。
从殷俊手里买下的牛头角项目，他利用广告和推销的方式，增加绿化，修建小区的各种公共设施，哪怕是去年涨价了1000港币每方呎，连续的三期楼盘共1500多个单位，都在第一时间一抢而空。
提前三天排队的炒作，就是从牛头角那里传出来的。
有了不少媒体的窜通和炒作，现在的提前排队再次在香江流行了起来，越好的楼盘就越是如此，黄.牛们因此大行其道，大赚特赚。
这种炒作的气氛，虽然大家明知道是炒作，但那种不买就没有了的心思一直横在了思绪之中，然后看着别人也买，真的没有几个人话，那就是一种很失礼的行为，在商界都会被人耻笑。
现在能跟着陈启蹤，去听他和殷俊谈论什么，绝对是难得的机会，说不定还能听到可以让自己受益的知识和情报。
“俊少，我跟他们一直在说，香江的未来是很美好的，我们一定要好好的建设香江，就能和香江一起发达，您认为我的这个想法对吗？”陈启蹤彬彬有礼的询问道。
他忽然变得这么客气，而不是以前的那种针对和竞争的意味，让殷俊反而是有点不习惯。
殷俊倒也不担心他是什么包藏祸心，实际上到了现在，殷俊背后有内地的绝对支援，在香江又有数十万的员工支援，更在美.国有一个强大的传媒娱乐集团，自己还是世界首富，就根本不用担心陈启蹤耍什么花样。
从后世的成就来说，陈启蹤的成绩还是很不错的，许多人把他誉为“李超人第二”。
既然他主动的释放善意，殷俊自然也不可能当场让他下不了台。
“陈先生说得很对。”殷俊点了点头，“未来的30年，一定是香江最好的发展机遇。只要我们能把握住机会，那么肯定能随着祖国一起发达的。”
能在这里面来的人，哪怕是只是二代，也得是父辈祖辈觉得他们够资格、有能力，才会带他们过来。
所以哪怕是殷俊修改了“香江”为“祖国”，也被他们听得清