而是有了另外的想法。
吃过早餐后，温良招呼着苏俭商量起来：“前两天我把在资管公司的税后个人收益一共278亿都提了出来，加上之前的余额，现在有28亿多不到一千万，我想盖个楼了。”
苏俭不解：“嗯？”
温良解释起来：“6月份买这套房之前，我在东山湖那边买了套房你有印象吧。”
见苏俭点头，温良接着说：“买之前觉得不错，住进去觉得这里不方便那里不如意，所以后来又买了这套房，但我不喜欢住楼房。”
“所以我想依照流程去批块地，盖个自己人住的纯别墅小区。”
苏俭不明所以：“我肯定支持啊。”
温良看了眼苏俭，无奈道：“你觉得放在羊城还是在江夏？”
“这个啊……”苏俭眨巴了下眼睛，有点赧然，“有个事情我忘记告诉你了，其实我的户口在羊城。”
温良愣了下：“嗯？”
见状，苏俭换了种口吻，嬉皮笑脸的文：“你是不是在想如果不是江夏，要么是山东、要么也该是鹏城，怎么也不至于是羊城对吧？”
温良抢在苏俭前面给了答桉：“你姓苏。”
苏俭：“……”
算了算了，玩不过玩不过。
温良接着又说：“既然这样，那就放在羊城吧，将来如果要回江夏，可以去乡下老家翻修，也方便。”
28亿资金肯定是花不完的。
目前羊城中心城区范围内根本没有足够好的地块来盖别墅区，而且很难允许这么搞，一般都要偏一点。
按照过去的2012年土地成交交易价格，非中心城区拿地的地面价过万每平的不多，楼面价则维持在四五千每平左右。
中心城区的稀缺地块有三四万每平的地面价，折合一万六七每平的楼面价，都快跟旁边商品房售价差不多了。
温良的预计是拿150亩左右的地，合计10万平，大概在10亿左右。
至于把地块开发出来，造价不会太高，尤其是低层别墅，综合建设成本应该不会超过6000每平，这是包括装修等一切在内的。
十万平的占地面积，但以别墅的模式来建设，实际建筑面积将远低于十万平，比如单栋低配五亩大